2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
呉市
34.2万円/㎡
前年比+56.9%
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ジェイシティ新広駅前
広島県呉市広多賀谷一丁目
呉線 / 新広駅 徒歩7分
2006年築 / 14階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,572万円
25.7万円/㎡
1,850
2,332
2,813
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,813万円
23.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ジェイシティ新広駅前
2,190万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 24.9万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/13 | 2,390万円 | 23.9万円 | 5階 | 100㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/23 | 2,730万円 | 27.3万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 2,900万円 | 30.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 3,700万円 | 43.0万円 | 14階 | 85.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 30.7万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,499万円 | 25.0万円 | 3階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,499万円 | 25.0万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,600万円 | 26.0万円 | 7階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,600万円 | 26.0万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,800万円 | 29.2万円 | 1階 | 95.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ジェイシティ新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,190万円 | 21.9万円 | 100㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/07 | サーパス阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅3分 | 2,500万円 | 24.9万円 | 100.5㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 呉市阿賀南三丁目 | 安芸阿賀駅7分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2024/02/16 | JCITY新広駅前お問い合わせください 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅7分 | 2,600万円 | 26.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/17 | Jcity新広駅前 呉市広多賀谷一丁目 | 新広駅3分 | 2,499万円 | 25.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ広駅前ツインタワー 呉市広中町 | 広駅5分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.58㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、呉市では56.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は呉市の平均と比較して36%割安です。